Négociation immobilière - Agence immobilière Verger à Honfleur et Le Havre
Chaque vente est unique et comporte des paramètres bien précis. Les prix de vente et d’achat en immobilier présentent parfois d’énormes différences. La négociation immobilière est donc une étape importante, notamment pour l’agence immobilière.
10 % de marge : correct
De nombreux conseils et tutoriels affluent (notamment sur la toile) concernant les trucs et astuces permettant de toujours conclure les négociations immobilières. Cette idée est pourtant erronée, aucune véritable technique fiable à 100 % n’est connue à ce jour. Obtenir une marge de 10 % est déjà un réel exploit dans ce domaine. Il se peut que sur certains achats immobiliers, le particulier ou l’agence immobilière a gagné les 10 % mais a dû débourser plus cher que prévu.Pour faire baisser le prix de vente d’un bien, il faut surtout bien préparer ses arguments en étant bien au courant sur les ficelles du marché local. Il faudra savoir avant tout si le bien mis en vente peut être soumis à une négociation immobilière.
Comparez et argumentez
Une agence immobilière appuie toujours ses arguments en comparant le bien avec d’autres annonces, quasiment identiques. Estimez-le en recourant à des sites de cotation, que vous vendez ou achetez un immeuble. S’il par exemple surcoté, renseignez-vous sur le prix au mètre carré et sachez s’il répond à la tendance. Entre une annonce publiée depuis trois mois environ et une autre très récente, la première aura plus de crédibilité. Il est vivement recommandé d’éviter le téléphone et de plutôt préférer le contact direct avec la personne. Pour de plus amples informations, n’hésitez pas à nous contacter nous pouvons vous mandater un négociateur immobilier.
