L'entretien de copropriété par un agent immobilier à Honfleur et Le Havre
Pour une supervision irréprochable de votre immeuble, un carnet d’entretien de copropriété est nécessaire. Il s’agit d’un outil indispensable pour tout propriétaire, surtout pour l’agent immobilier.
Le carnet d’entretien, un indispensable
L’utilisation du carnet d’entretien dans le domaine de la copropriété est devenue obligatoire depuis le 30 mai 2007, suivant le décret 2001-477 lié à la Loi SRU. Cet outil doit impérativement être à jour afin de faciliter le suivi des contrats d’entretien de copropriété ainsi que la maintenance. Il est notamment gardé par le syndic ou l’agent immobilier. Ce livret doit contenir les renseignements essentiels, à savoir les coordonnées de l’immeuble, l’enseigne prenant en charge le dossier et les paramètres définissant les contrats. Grâce à ce document, le lecteur peut rapidement définir le problème ou cerner les infos nécessaires sur la copropriété. L’on y trouve en détail les gros travaux effectués sur le chantier, à l’exemple du ravalement de façades, de la toiture et bien d’autres types de services.
À l’heure du numérique
La version numérique du carnet d’entretien de copropriété est sortie depuis quelques temps et a immédiatement pris effet depuis le 1er janvier 2017. Cette réforme vise à faciliter l’accumulation d’informations, à savoir l’historique du bâtiment (important pour les copropriétaires), pour avoir une idée de la future rénovation si elle est envisagée et de la manière dont l’immeuble vieillit. Ce carnet nouvelle génération de copropriété est fourni avec une clé USB et doit être relié au réseau intranet de l’enceinte, que l’agent immobilier vous communiquera. Il comportera également les audits, les DPS, les diagnostics, les plans d’économies d’énergie et bien d’autres points essentiels.
